Pleslin-Trigavou : Maison 3 chambres de 111 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Sandrine BOUZELOC, Conseillère en Immobilier OPTIMHOME, vous propose en Exclusivité cette charmante maison en pierre et bardage bois avec sa terrasse plein sud sur la commune de Trigavou.

Située dans un environnement calme, cette belle rénovation allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Les espaces de vie sont lumineux et accueillants.

Elle se compose :

* au rez de chaussée :
- une cuisine équipée ouverte et sa salle à manger baignées de lumière avec ses deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
- en descendant trois marches, vous découvrez un salon cosy avec une ouverture sur le jardin
- une salle d'eau : douche, double-vasque et rangements
- une chambre de plein-pied avec une grande ouverture sur le jardin et un escalier qui mène à un bureau-dressing
- un WC séparé
- deux placards de rangement dont un avec le ballon d'eau chaude neuf

* au 1° étage :
- deux belles chambres mansardées
- un placard de rangement

Le jardin n'est pas en reste avec une belle terrasse couverte orientée sud, sans vis à vis, et entièrement clos.
Une dépendance scindée en deux parties permet beaucoup de rangement : elle a pour fonction actuellement un garage (environ 10 m²) et l'autre une buanderie (environ 18 m²).
Devant cette dépendance : possibilité de stationner deux voitures.
Portail électrique.
Visiophone.
Toiture en ardoises en très bon état.
Aucun travaux à prévoir...

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !!
Un bien rare à découvrir sans tarder...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 586331 )