Maison 2 chambres de 78 m² - Cuisine américaine - Jardin - Pleslin-Trigavou

Votre logement idéal 1ere acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif, est parfaitement situé à seulement 650m du centre et de toutes les commodités.
Une maison de ville très fonctionnelle, avec chambre et salle d'eau de plain-pied. La pièce de vie avec son espace cuisine et la buanderie complètent la partie RDC.
A l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu'un dégagement qui permet l'accès au grenier.

le Golf à 3mn, Aéroport à 10mn et plages à moins de 15mn.
Axes routiers à 5mn,

Le plus : école, boulangerie, presse à pied !
Absence de jardin.

Classe énergie : E
Classe climat : E

Votre contact Isabelle FLEURY ** ** ** ** ** Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : ** € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 7% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : ** €

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Estimation des coûts annuels : entre 1 570 € et 2 190 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien...
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr