Plerneuf : Maison de 292 m² avec 8 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Maud Vancappel vous propose: PLERNEUF CAMPAGNE - PROPRIETE - LE CHARME DE LA PIERRE- 8 CHAMBRES

Découvrez cette propriété de caractère avec deux maisons en pierres et dépendances en pierres à réhabiliter.
Envie d'espace et d'authenticité tout en générant un revenu locatif ?
Cette propriété, nichée en pleine campagne offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de grands volumes et de projets à développer.
Une maison principale spacieuse d'une superficie de 192m² qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée en font un lieu parfait pour une famille ou pour accueillir des invités en toute sérénité.
Une seconde maison indépendante sur terrain clôturé, d'environ 100m² avec 2 chambres, une salle de jeux est actuellement louée en bail non meublé, offrant ainsi une source de revenus stable et la possibilité de rentabiliser votre investissement dés l'achat.
Un potentiel à exploiter !
La propriété dispose également de deux dépendances à réhabiliter, offrant de multiples possibilités,
aménagement en gîte, atelier, stockage ou espace de loisirs.
Un cadre rural facile à vivre !
Ici, pas de contrainte d'entretien fastidieux : la cour goudronnée facilite les déplacements et le stationnement, tout en conservant les espaces extérieurs à aménager selon vos envies.
A vous d'imaginer votre futur cocon en pleine campagne, à seulement quelques minutes des commodités.
Que vous soyez en quête d'une résidence principale avec revenu locatif ou d'un projet à dévelloper, cette propriété unique mérite votre attention.
A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.