Plérin : Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Audrey Boura vous propose: Située à Plérin / Saint-Laurent, à seulement 500m de la mer et des plages, cette charmante Maison de 120 m², offre un cadre de vie agréable et paisible pour une famille en quête de tranquillité. Cette résidence construite en 1982 est composée de 7 pièces, réparties sur trois niveaux. **********

Le travertin dès l'entrée se prolonge dans un superbe escalier qui dessert un espace de vie confortable et chaleureux avec son poêle à bois, la luminosité en fait aussi sa force.**********
Dans la continuité, vous pourrez profiter d'une terrasse de 6m2 surplombant le jardin.**********
Une cuisine aménagée ainsi que deux chambres, une salle de douche et un wc séparé.**********
Un troisième étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles permettant une évolution pour créer encore plus d'espace.**********

Le rez de chaussé offre une surface de 40m2 pour un garage avec porte motorisé qui permet d'abriter votre voiture, tout en laissant la place nécessaire à un espace buanderie et atelier.**********
Une chambre à ce niveau peut permettre un bureau indépendant de la vie de famille pour une activité libérale ou tout autre activité de télé-travaille.**********
Une autre pièce de 16m2 avec un accès direct à l'extérieur, pour votre matériel de sport ou pourquoi pas la création d'une cuisine d'été !! **********

Ce bien offre un beau potentiel qui n'attend que vous pour le faire vibrer de vos idées, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, vous aurez l'opportunité d'organiser les espaces à votre convenance en fonction de vos préférences.**********

L'extérieur offre un carport pour camping-car et un cabanon de jardin sur une parcelle de 500m2**********

Idéalement située, dans un quartier prisé, la proximité des commodités, des axes de transport et des plages, fait de ce lieu un cadre de vie privilégié.**********

Bon état général.
Terrain clos.
Chauffage individuel électrique et poêle à bois**********

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.