Achat maison 3 chambres - Plérin
Achat maison 3 chambres - Plérin
Achat maison 3 chambres - Plérin
Maison en vente - Plérin
299 915 € *

Maison 3 chambres de 142 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Plérin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Plérin

Maison de charme en pierre au Port du Légué à Plérin

Situation idéale : nichée à deux pas du pittoresque port du Légué, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible et recherché, à proximité des commerces, restaurants et animations locales.

Intérieur : La maison offre un hall d'entrée élégant et placard, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée authentique. Un salon-bureau au rez-de-chaussée peut facilement être transformé en chambre de plain-pied, idéale pour les invités ou le télétravail.

Au premier étage : deux belles chambres, et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, un palier dessert une belle chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable qui est chauffé (bureau ou chambre)...

Extérieur : Profitez d'un jardin clos et arboré, avec 2 terrasses, parfait pour des moments de détente en toute intimité.
Une dépendance de 24 m² complète ce bien à l'arrière, possibilité d'une réhabilitation.

Caractéristique supplémentaire :

Construction en pierre de caractère, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de pierres et de charme.
Proximité des plages et des sentiers côtiers, offrant un cadre de vie privilégié.

Cette maison rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de pierres et de charme.

Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 -.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 915 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
45
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 660 € par an.