Maison en vente - Pléneuf-Val-André
Pléneuf-Val-André : Maison 4 chambres de 129 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Garage
Description
Maison 4 chambres - Pléneuf-Val-André
iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison à fort potentiel – Pléneuf-Val-André, plage à 100 m
Situation exceptionnelle : à seulement 100 mètres de la plage, sans rue à traverser, cette maison offre un cadre de vie rare au cOEur de la station balnéaire du Val-André.
Actuellement organisée en deux appartements distincts, elle séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur souhaitant valoriser son bien.
La maison se compose :
•Rez-de-chaussée : entrée, salon donnant sur terrasse, cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, WC, salle de bains avec douche et baignoire.
•1er étage : palier, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant.
•Dernier étage : grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités.
- sous sol aménagé en salle de jeux.
Atouts complémentaires :
•Chauffage électrique
•Fenêtres double vitrage
•Garage et deux places de stationnement
À rénover, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie moderne et confortable, à deux pas de la mer.
Une opportunité rare sur le marché du Val-André, à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situation exceptionnelle : à seulement 100 mètres de la plage, sans rue à traverser, cette maison offre un cadre de vie rare au cOEur de la station balnéaire du Val-André.
Actuellement organisée en deux appartements distincts, elle séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur souhaitant valoriser son bien.
La maison se compose :
•Rez-de-chaussée : entrée, salon donnant sur terrasse, cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, WC, salle de bains avec douche et baignoire.
•1er étage : palier, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant.
•Dernier étage : grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités.
- sous sol aménagé en salle de jeux.
Atouts complémentaires :
•Chauffage électrique
•Fenêtres double vitrage
•Garage et deux places de stationnement
À rénover, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie moderne et confortable, à deux pas de la mer.
Une opportunité rare sur le marché du Val-André, à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
489
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 727 et 6 395 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).