Maison en vente - Pléneuf-Val-André
440 160 € *
Pléneuf-Val-André : Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Pléneuf-Val-André
À proximité du port de Dahouët, une maison lumineuse, idéale pour tous vos projets de vie.
Fonctionnelle et bien agencée, elle propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes.
À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. Cet espace ouvert offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins.
Un garage complète l'ensemble, avec un bel espace de rangement à l'étage, idéal pour optimiser le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, parfait pour apprécier les belles journées ensoleillées et prolonger les moments de convivialité en plein air.
Sa situation privilégiée, à proximité du port de Dahouët, des plages et des commerces du Val-André, ainsi que son agencement pratique, font de cette maison une opportunité intéressante pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du littoral breton.
Laurence BELLOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 439 673 - SAINT BRIEUC.
Fonctionnelle et bien agencée, elle propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes.
À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. Cet espace ouvert offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins.
Un garage complète l'ensemble, avec un bel espace de rangement à l'étage, idéal pour optimiser le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, parfait pour apprécier les belles journées ensoleillées et prolonger les moments de convivialité en plein air.
Sa situation privilégiée, à proximité du port de Dahouët, des plages et des commerces du Val-André, ainsi que son agencement pratique, font de cette maison une opportunité intéressante pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du littoral breton.
Laurence BELLOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 439 673 - SAINT BRIEUC.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 440 160 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan
- 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
34
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 310 et 490 € par an.