Appartement en vente - Pléneuf-Val-André
351 500 € *
Pléneuf-Val-André : Appartement 3 pièces de 81 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Terrasse Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Pléneuf-Val-André
Installez-vous pour la période estivale ! Profitez du neuf sans attendre !
Idéalement situé à proximité immédiate du port de Pléneuf-Val-André.
Ce T3 de plain-pied de 80,71 m2 avec terrasse et jardinet totalisant environ 58 m2, vous offre de l'espace et une circulation fluide et fonctionnelle, adapté aux personnes à mobilité réduite.
Il se compose de :
• Une large entrée avec placard,
• Une belle pièce de vie d'environ 31 m²,
• Deux chambres confortables avec placards d'environ 14 et 15 m2,
• Une salle d'eau,
• Un grand WC séparé,
• Un cellier,
• Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Aspect financier des charges annuelles :
• Charges de copropriété réduites dans le neuf
• Charges de consommation énergétique d'environ 635€/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétique
Aspect financier de la transaction :
• Frais de notaire réduits : Entre 6 500€ et 8 400€ environ (contre 27 400€ environ pour un bien à ** € dans l'ancien)
Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.
Ce bien vous assure des prestations modernes, économies d'énergie, confort et accessibilité.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Idéalement situé à proximité immédiate du port de Pléneuf-Val-André.
Ce T3 de plain-pied de 80,71 m2 avec terrasse et jardinet totalisant environ 58 m2, vous offre de l'espace et une circulation fluide et fonctionnelle, adapté aux personnes à mobilité réduite.
Il se compose de :
• Une large entrée avec placard,
• Une belle pièce de vie d'environ 31 m²,
• Deux chambres confortables avec placards d'environ 14 et 15 m2,
• Une salle d'eau,
• Un grand WC séparé,
• Un cellier,
• Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Aspect financier des charges annuelles :
• Charges de copropriété réduites dans le neuf
• Charges de consommation énergétique d'environ 635€/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétique
Aspect financier de la transaction :
• Frais de notaire réduits : Entre 6 500€ et 8 400€ environ (contre 27 400€ environ pour un bien à ** € dans l'ancien)
Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.
Ce bien vous assure des prestations modernes, économies d'énergie, confort et accessibilité.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 351 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Zaitchik Natacha
Performances énergétiques et climatiques
71
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).