3 pièces de 74 m² - Séjour de 39 m² - Terrasse - Proche commerces - Pléneuf-Val-André

Au cœur de Pléneuf-Val-André, à quelques minutes à pied de la grande plage, des commerces, restaurants et services, découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing. D'une surface habitable de 73,95 m², ( voir Plan A101) ce bien séduit par ses volmes généreux, sa luminosité et sa vaste terrasse de 22,50 m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose de : Une entrée avec dégagement, Une superbe pièce de vie de 38,50 m² avec cuisine aménagée ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition privilégiée, Une suite parentale de 16,70 m² avec salle de bains et WC privatifs. Une seconde chambre de 12,85 m² bénéficiant de sa propre salle d'eau et son wc. Les prestations de qualité et les dernières normes de construction garantissent confort, sécurité et performance énergétique. Les atouts de ce bien : - Grande terrasse de 22,50 m² exposée Sud-Ouest - Séjour-cuisine de près de 40 m² - Deux chambres avec salle d'eau ou salle de bains privative - Résidence neuve aux normes actuelles - Plage, commerces et animations accessibles à pied - Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Parking aérien ou emplacement en sous-sol disponible en supplément. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Val-André, station balnéaire emblématique de la côte bretonne. 3 autres appartements de Type 3 mais de surface et de situation différente sont également disponibles à la vente et au m^me prix. (voir Plans A 102, A201, A203 ) Dossier complet sur demande Livraison prévisionnelle :1er semestre 2029 environ. ( frais de notaire réduits) Dossier sur demande Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les prestations et les modalités de réservation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126743). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126743). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Neuf