Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Pléneuf-Val-André

PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ — L'ÉLÉGANCE BALNÉAIRE BRETONNE Nichée sur la magnifique côte de Penthièvre, au cœur de la baie de Saint-Brieuc, Pléneuf-Val-André séduit par son art de vivre raffiné entre mer, nature et prestige. Véritable station balnéaire familiale de renom, cette adresse recherchée offre un cadre exceptionnel où authenticité bretonne et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Entre la grande plage de sable fin, le golf avec vue sur l'océan, la thalasso, le casino et les magnifiques sentiers côtiers, Pléneuf-Val-André offre un environnement rare et particulièrement recherché. Le port typique de Dahouët, au charme intemporel, ainsi que le célèbre sentier des douaniers, dévoilent des panoramas marins d'exception. Chaque soir, laissez-vous séduire par de fabuleux couchers de soleil venant sublimer l'horizon et offrir une atmosphère unique. À proximité immédiate de la Rotonde et de son restaurant emblématique la Croisette, découvrez cet appartement 2 pièces situé au premier étage avec ascenseur, idéalement placé. Ce bien se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon idéal pour profiter de l'air marin, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité au cœur de l'une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125792). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 46.15 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 86 €. Pas de procédure en cours.