Maison 3 chambres de 206 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Plélan-le-Petit

iad France - Jean-Marie Fournier vous propose: ' EN EXCLUSIVITE'
Propriété d'Exception : Ancienne Longère sur un Vaste Terrain à Plélan-le-Petit
Une rare opportunité se présente à vous avec cette magnifique longère en pierre à rénover, située à Plélan-le-Petit, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Avec une surface habitable de 206m² répartie en une habitation principale et une location annuelle et un terrain de 4456m², cette propriété représente un véritable havre de paix à quelques pas de la ville.

La longère présente un potentiel incroyable avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC et 1 cuisine pour le logement principal. Pour la location, l'espace est composé d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau pour un loyer mensuel de 650€ par mois. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité tout en conservant le charme de l'ancien. La présence de plusieurs pièces à rénover permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur unique qui vous ressemble.

Le vaste terrain qui entoure la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de détente... tout est envisageable pour créer un véritable oasis de verdure à votre image. Imaginez-vous prendre le petit-déjeuner en plein air, entouré par la quiétude de la campagne bretonne.

Bien que des travaux de rénovation (isolation) soient nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette longère, le jeu en vaut largement la chandelle. Vous aurez l'opportunité de façonner ce bien d'exception selon vos goûts et vos besoins, en faisant ressortir tout son potentiel caché.

Les aménagements extérieurs, tels qu'un garage, une piscine ou une terrasse, pourront également être envisagés pour compléter cet ensemble unique. Imaginez-vous profiter de l'été en famille ou entre amis dans votre propre oasis de tranquillité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire, à rénover selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette longère en un véritable bijou breton.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.