Maison de 66 m² avec 2 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Pléhédel

Venez découvrir sur la commune de Pléhédel, dans un environnement calme, cette maison en pierre à rénover pleine de charme de 66 m² ainsi que sa dépendance en parpaing de 88 m² sur 2 niveaux.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: un salon avec cheminée, une cuisine et un wc.
A l'étage, un bureau, 2 chambres, une pièce de rangement et une salle de bains.
Attenant à la maison un garage.
Le tout sur un terrain de 508 m².
Assainissement individuel à revoir.
DPE : Classe E ; GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2270 euros.
Prix : ** € Honoraires : 4.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 452563
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Travaux à prévoir