Plédran : Maison 4 chambres de 97 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Venez découvrir cette charmante maison aux portes du bourg. Proche des commerces et services, elle vous propose au rez de chaussée, une entrée donnant sur le séjour double avec son poêle a granulés, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle de douche, un wc et un garage double. Au 1er, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.Quelques travaux de finitions sont à prévoir mais elle n'attend plus que vos propositions ! DPE: D et GES: B. Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison, entre 1130 euros et 1580 euros, indexés au 1er janvier 2021.Cette maison située sur une parcelle de 824m² est au prix de ** €, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346669- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr