Plédran : Maison de 132 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison sur sous sol total au centre du bourg. Commerces et services à deux pas, elle vous propose au rez de chaussée, une entrée, une salle à manger, un salon avec sa cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle de douche, un wc. Au 1er, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. Les combles sont accessible et offrent un beau rangement. Le sous sol d'environ 80m² offre un atelier, un espace garage et un local buanderie. Chauffage gaz de ville, au sol au rez de chaussée et à l'étage, fenêtres bois double vitrage, assainissement tout à l'égout conforme.Quelques travaux de finitions et de rafraichissement sont nécessaire pour votre plaisir.DPE: C et GES: D. Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison,1288 euros.Cette maison située sur une parcelle de 1200m² est au prix de ** € honoraires à la charge du vendeur, elle n'attend plus que vos propositions ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr