Plédran : Appartement 2 pièces de 34 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

Appartement à vendre
Appartement loué à vendre à PLEDRAN proche du centre-ville.

Située en Bretagne, PLEDRAN est une commune française dans le département des Côtes-d'Armor à proximité directe de SAINT-BRIEUC.

Cet ensemble est situé à moins de 15 minutes en voiture de la gare à Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 25 minutes de la plage des Rosaires.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

À moins d'un kilomètre du centre-ville de PLEDRAN avec ses nombreux commerces, ses bus et son école, la localisation de cet appartement vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement avec une place de parking au rez-de-chaussée dans une copropriété récente de 2006.

Actuellement loué, il vous offre une entrée avec des rangements desservant respectivement un WC, une salle de bains, une chambre et une pièce de vie.

La pièce de vie donne accès à une terrasse d'environ 6 m² où vous pourrez profiter du soleil en fin de journée.

Avantages supplémentaires du bien :

- La résidence est très calme et sécurisée.
- La locataire est soigneuse.
- L'appartement est relié à la fibre.
- Les parties communes sont très propres.
- Les charges sont peu élevées.
- Une place de parking en extérieur.

Informations supplémentaires :

- Fin du bail en mars 2027.
- Loyer mensuel de 400 € hors charges.
- Charges mensuelles pour le locataire : 41 €.
- Taxe foncière : 435 €.