Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Planguenoual

iad France - Vanessa RICARD vous propose: ***RARE A LA VENTE*** FERME A RENOVER / DEPENDANCES/ TERRAIN 6500M2/ 2,5 KM DE LA MER
Charmante Ferme à Réhabiliter avec Vaste Terrain à Planguenoual
Découvrez cette authentique ferme pleine de caractère, idéale pour les passionnés de rénovation et de grands espaces. Établie sur un terrain de ( plus ou moins) 6500m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix à la campagne.

La maison principale, d'une surface de 95m², se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec cheminée, une buanderie.
A l'étage se trouvent 3 chambres sur parquet, une salle de bain avec wc.
Plusieurs dépendances complètent ce bien ainsi qu'un garage et des hangars !

L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités de Planguenoual et Saint Alban, à 15 minutes de la gare de Lamballe et 3 minutes de la mer !

Cette propriété atypique présente un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie unique et, pourquoi pas, envisager de créer des gites ? Une occasion rare à saisir pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette ferme située près de la mer et du GR34.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.