Plancoët : Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Marine Lamé vous propose: SOUS-OFFRE - SOUS-OFFRE

Située à Plancoët, à seulement 15 min à pieds du centre bourg, à proximité des commerces et écoles, 30 minutes de Saint-Malo et 20 minutes de DINAN, 15 minutes de SAINT-CAST-LE-GUILDO, SAINT-JACUT-DE-LA-MER...

Venez découvrir cette jolie néo bretonne sur sous-sol total de 5 pièces !

D'une surface habitable d'environ 92 m² sur un terrain de 676 m², la maison comprend en rez de chaussée surélevé une entrée avec placard, un WC indépendant, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda baignée de lumière, un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau.

Un sous-sol total avec un garage, une arrière cuisine avec chaufferie, une chambre ou pièce chauffée.

Un jardin ainsi qu'un carport complètent cet ensemble.

Huisseries double vitrage PVC avec volets électriques,
Chauffage: Cheminée insert et chaudière fioul
Contrôle assainissement en cours

Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre au goût du jour, un audit énergétique vous sera également présenté lors de la visite,
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.