Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Plaintel

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ACTUEL:Chrystèle CATHELINE vous propose :ATTENTION COUP DE COEUR ASSURE aux portes de St Brieuc !!! Au calme en impasse, 800 m de PLAINTEL à pieds du centre ville et des commerces et écoles, mais aussi des arrêts de bus, moins de 20 km de la plage, 28 km de ST BRIEUC.Pour commencer la visite, nous sommes face à une très jolie contemporaine d'environ 125 m2 posée sur un terrain de 1176 m2 clos et paysager.Passons la porte d'entrée:Nous arrivons sur une entrée avec placard, qui nous amène sur une belle pièce de vie d'environ 39 m2, comprenant un grand séjour-salon avec cheminée insert bois avec accès sur l'extérieur. Pièce de vie ouvrant sur la cuisine aménagée/ équipée d'un peu moins de 11 m2.Enfin, pour le rez de chaussée nous partons découvrir une chambre avec grand dressing de 12 m2 et sa salle d'eau de 3 m2.Je précise ici que ces pièces sont idéalement exposées et très lumineuses. Un WC avec lave main.Nous continuons la visite et empruntons un escalier qui dessert une mezzanine ( Pouvant faire une chambre supplémentaire)nous faisant découvrir 2 chambres de belles tailles avec placards ( 10 à 15 M2 ), 1 salle de bains d'un peu moins de 6 m2 avec double vasque. Grenier accessible à hauteur d'hommes pour rangement divers. Un WC.Revenons au rez de chaussée et passons au sous sol complet :Nous découvrons une grande buanderie, un double garage et d'autres pièces.Tout ceci très bien entretenu.Passons à l'extérieur où vous découvrirez:- Un joli jardin cocon et paysagé- Une grande terrasse aménagée avec goût-Calme-Un grand garage + un carportCôté technique:Construction de qualité - Les menuiseries aluminium Bleu double vitrage, isolation laine de verre, volets roulants électriques.Chauffage insert bois + électrique plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage.Assainissement : Tout-à-l'égout Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! L'avis de votre conseillère en immobilier :Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! Vous souhaitez habiter à proximité des grands axes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** - RSAC 814 133 757 Mandat référence 341 396: présenté au prix de ** € ( Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 491 euros) soit un montant de ** €.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 -.