Perros-Guirec : Maison 4 chambres de 126 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier, vous propose :

Saisissez l'opportunité d'habiter à Perros-Guirec, à seulement 2 minutes en voiture des commodités des quartiers de Kerabram et de La Clarté, et à 5 minutes de la célèbre plage de Trestraou.

Cette maison contemporaine, construite en 1995, d'une superficie habitable d'environ 126 m2 (habitable), offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée récente (lave-vaisselle, plaque induction, four, réfrigérateur),
Un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse,
Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante,
Un grand garage double avec espace buanderie.

À l'étage :

Une mezzanine aménagée en coin salon,
Trois chambres sous vélux,
Une salle d'eau,
Un espace dégagement (pièce) et un grenier.

A l'extérieur :

Vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 1 950 m², ainsi que d'une piscine hors-sol et d'une terrasse idéale pour les beaux jours.

Informations complémentaires :

VMC installée
Chauffe-eau récent
Assainissement individuel à mettre aux normes (devis disponible)
Pompe à chaleur à prévoir (réparation ou remplacement)
Rafraîchissement (peinture/décoration) à envisager selon vos goûts

Les atouts :

Environnement agréable
Belle luminosité
Vie de plain-pied possible
Proximité plages et commodités Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** (réf. 604694 )