Appartement 3 pièces de 92 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Perros-Guirec

Vente Appartement T3 de 92 m² – Cœur du Port de Perros-Guirec

L'art de vivre au bord de l'eau.
Idéalement situé au cœur du port de Perros-Guirec, dans une petite résidence intimiste, cet appartement de 92 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Un bien rare alliant élégance, confort moderne et emplacement premium où tout se fait à pied.
Un espace de vie baigné de lumière
Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace. La belle hauteur sous plafond amplifie la clarté naturelle qui inonde les lieux.
Séjour spacieux : Un salon-salle à manger vaste et harmonieux.
Cuisine d'architecte : Une cuisine moderne, design et parfaitement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité.
Terrasse : Un prolongement extérieur privilégié pour vos moments de détente.
Confort haut de gamme
L'agencement intérieur a été optimisé pour offrir une intimité totale :
Deux suites parentales : Chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.
Une pièce dédié à votre dressing
Les privilèges du quotidien
Emplacement "Tout à pied" : Restaurants, commerces, boutiques et promenades le long du port sont à votre porte.
Stationnement privatif : Un confort rare et indispensable au port, avec votre propre place de parking au sein de la résidence.
Un appartement à l'atmosphère unique, alliant cachet et modernité, prêt à vous accueillir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626