3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Perros-Guirec

iad France - Carine Courty vous propose: Au cOEur de PERROS GUIREC Opportunité à saisir - Appartement à Rénover avec 2 Chambres

Découvrez ce charmant appartement de 60m² situé au cOEur de Perros-Guirec, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Construit en 1900, cet appartement offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable.

Avec 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé, cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour créer votre chez-vous idéal. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Les combles sont aménageables soit 45m2.

Les fenêtres exposées à l'est et à l'ouest apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Sa localisation privilégiée en plein centre-ville vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité.

Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves dans un cadre paisible et dynamique à la fois, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.