Maison en vente - Paule
129 240 € *
Paule : Maison de 133 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Paule
À seulement 1 h de Brest et des plages du Nord ou du Sud (Saint Nic), découvrez ce bel ensemble rural niché dans un environnement verdoyant, à 5 min du lac de Glomel (activités nautiques, pêche, balades) et des commerces essentiels : pharmacie, médecin, restaurant, épicerie, dépôt de pain.
Un cadre de vie paisible et authentique
Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, ce corps de ferme en pierres et enduit offre 133 m² habitables, accompagné d'une longère à rénover de plus de 200 m² (toiture et charpente en bon état) — parfait pour un projet de gîtes ou d'atelier artisanal.
o Composition
• Rez de chaussée : entrée, cuisine, buanderie, salle d'eau, WC séparé, grand séjour lumineux, chambre de plain pied. Terrasse carrelée sur toute la longueur de la maison.
• Étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, salle d'eau à terminer.
• Grenier : 70 m² aménageables pour agrandir la surface habitable.
o Équipements et prestations
• Chauffage au fuel, radiateurs en fonte en bon état
• Huisseries PVC double vitrage
• Toiture saine
• Cour bitumée et gravillonnée
• Dépendance de plus de 200 m² (ancienne étable) avec électricité, charpente neuve et toit en bon état
• Assainissement non collectif non conforme
o Informations pratiques
• DPE : F
• Taxe foncière : 571 €
• Maison libre de suite, chauffée l'hiver
• Terrain : 1110 m²
Un bien rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et tranquillité — idéal pour un projet familial ou touristique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,70% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947445
Un cadre de vie paisible et authentique
Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, ce corps de ferme en pierres et enduit offre 133 m² habitables, accompagné d'une longère à rénover de plus de 200 m² (toiture et charpente en bon état) — parfait pour un projet de gîtes ou d'atelier artisanal.
o Composition
• Rez de chaussée : entrée, cuisine, buanderie, salle d'eau, WC séparé, grand séjour lumineux, chambre de plain pied. Terrasse carrelée sur toute la longueur de la maison.
• Étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, salle d'eau à terminer.
• Grenier : 70 m² aménageables pour agrandir la surface habitable.
o Équipements et prestations
• Chauffage au fuel, radiateurs en fonte en bon état
• Huisseries PVC double vitrage
• Toiture saine
• Cour bitumée et gravillonnée
• Dépendance de plus de 200 m² (ancienne étable) avec électricité, charpente neuve et toit en bon état
• Assainissement non collectif non conforme
o Informations pratiques
• DPE : F
• Taxe foncière : 571 €
• Maison libre de suite, chauffée l'hiver
• Terrain : 1110 m²
Un bien rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et tranquillité — idéal pour un projet familial ou touristique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,70% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947445
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 240 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mikaël EXTIER
Performances énergétiques et climatiques
283
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
89*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
89
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 780 et 6 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).