Paimpol : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Laëtitia Caous vous propose: MAISON AU CENTRE DE PAIMPOL / PORT A 300 M / AU CALME / QUARTIER RESIDENTIEL / VIE DE PLAIN PIED / TERRAIN ARBORE CLOS /

À découvrir sans tarder cette propriété lumineuse de 120 M2, pour une vie au calme dans un quartier résidentiel à seulement 300 mètres du port, les commerces et écoles à pied. Terrain clos de 452 M2. Aucun travaux à prévoir

AU RDC :

Une véranda permet d'accéder à une entrée desservant une cuisine équipée / aménagée, un salon / salle à manger sur parquet (exposition Sud /ouest ), une chambre, une salle d'eau, un WC.

ETAGE :

Trois belles chambres ( 13M2, 14 M2, 12 M2), une salle de bain

Garage attenant comprenant chaudière, coin buanderie (machine à laver, sèche linge...) avec grenier

Terrain arboré clos, terrasse exposée Ouest

Travaux qui ont été réalisés en 2024 : Huisseries en double vitrage avec volets roulant, pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique de 2024, ravalement de façade, isolation....

DPE: C 124 / A 4
Consommation prévisionnelle : entre 980 Euros et 1390 Euros par an

Assainissement collectif conforme

Aucun travaux à prévoir...

Cette maison est idéale pour les personnes en quête de tranquillité et de sérénité, à la recherche d'un lieu unique où se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Paimpol. A très bientôt pour organiser une visite pour découvrir le charme de cette maison pleine de promesses.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.