Maison 2 chambres de 69 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Paimpol

Je vous propose sur Paimpol, quartier de Sainte-Barbe, une maison typique bretonne de 69 m² environ et son terrain constructible de 783 m² avec entrée privative.Ce bien comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, un salon/séjour (cheminée avec insert), une salle de bains et un wc indépendant.A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres.Tout à l'égout. Isolation des combles et isolation d'un mur par l'extérieur en septembre 2023 (après le DPE) Quelques travaux à prévoir. DPE : Classe F ; GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1760 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : ** € Honoraires inclus charge acquéreurPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 348300 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 -.