Paimpol : Maison 2 chambres de 51 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laurent RIOU vous propose: TRES RECHERCHE ! PETITE MAISON DE DEUX CHAMBRES AU CŒUR DE LA VILLE / TRES FONCTIONNELLE / TOUT A PIED / PROXIMITE DIRECTE DE LA GARE / UNE PLACE DE PARKING dans une cour fermée par un portail / 51 m2 habitable et 67 m2 de surface utile. Le rez-de-chaussée se compose d'une PIECE DE VIE de plus DE VINGT-QUATRE mètres carrés, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et -très rare pour un petit bien- d'une BUANDERIE.A l'étage, vous apprécierez une première chambre de QUINZE METRES CARRES au sol et une seconde chambre de presque 12 mètres carrés au sol. Voici un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre, un investissement locatif mais aussi pour une vie épanouie en résidence principale avec les commodités du centre-ville. Un bien rare, au bon prix, dans une ville où il fait bon vivre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent RIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.