Appartement 6 pièces de 107 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Paimpol

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose: PAIMPOL CENTRE / DEUX APPARTEMENTS REUNIS ET SEPARABLES SI BESOIN / RENOVATION RECENTE QUALITATIVE / LUMINEUX / CALME / 62 M2 D'ESPACE EXTÉRIEUR / DEUX PLACES DE PARKING PMR / DEUX CAVES / Je suis ravie de pouvoir vous présenter ce bien atypique et qualitatif dont les prestations et l'emplacement sont très recherchés. Il faut absolument le visiter pour se rendre compte de l'opportunité qu'il représente ! Adapté aux personnes à mobilité réduite, il comprend : une pièce de vie de plus de 30 m2, un salon de plus de 20 m2, deux chambres de plain-pied, deux salles d'eau avec toilettes. En sous-sol, vous trouverez un dégagement à usage de bureau, une chambre. Ce bien va correspondre à des personnes : souhaitant faire tout à pied - souhaitant pouvoir recevoir ses hôtes avec une salle de bain qui leur soit dédiée - ou encore souhaitant remettre une cuisine dans le deuxième appartement pour le dissocier et le louer. Idée : une cave et une place de parking peuvent être mises à louer pour payer une partie des charges. A portée de main : commerces de bouche, grandes surfaces, infrastructures scolaires/sportives/culturelles, port, plages, cafés, magasins, sentiers de randonnée...

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.2€ par mois (soit 3218.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.