Moncontour : Maison 3 chambres de 147 m² - Proche commerces

Liberkeys vous propose une charmante maison familiale de 147 m² avec possibilité de local commercial au rez de chaussée à Moncontour, au coeur d'une cité médiévale prisée pour son patrimoine et son ambiance de village. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de calme.
La propriété s'ouvre sur une belle entrée, menant à une cuisine classique, suivie d'une salle à manger / salon baignée de lumière naturelle. de trois chambres spacieuses parfaits pour parents et enfants. Deux salles de bain et toilettes assurent praticité au quotidien, limitant les attentes matinales.
Au dernier étages une grande pièce sous les combles pouvant servir de salle de jeu ou stockage.
Le plus de cette maison : jardinet et petite terrasse avec une petite annexe de rangement.

Atouts transactionnels : surface généreuse, potentiel d'aménagement (bureau ou petit commerce), qualité de construction traditionnelle et exposition optimisée pour la luminosité naturelle. Vision claire pour un achat en résidence principale ou un placement patrimonial dans une commune recherchée.

Côté pratique : taxe foncière modérée de 949 € par an. Stationnements aisés autour de la maison.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM19595. Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.