Maison de 71 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Minihy-Tréguier

iad France - Catherine Lorgere vous propose : AU CENTRE DU PAISIBLE ET AUTHENTIQUE VILLAGE DE MINIHY-TREGUIER à proximité immédiate de TREGUIER petite cité de caractère et de toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures sportives, théâtre) cette ravissante maison de village en pierre sous ardoise se compose au rez-de-chaussée : d'un pièce de vie de 30m2 environ dans laquelle une cuisine américaine aménagée et équipée récente, un séjour salon poêle à granules de 2022, ce poêle performant chauffe toute la maison.
Au 1er étage : un couloir dessert une vaste chambre de 14 m2 environ, une salle d'eau de 4m2 environ, un WC indépendant, rangements
Au 2ème étage : sous combles avec poutres apparentes un coin lecture 7m2 environ, un coin nuit de 8m2 environ
Attenantes deux dépendances en pierres sous tôle fibrociment.
Une cour.
Le tout sur un terrain de 145 m2 environ,
Une maison authentique prête à vivre, peu de travaux à prévoir sauf une remise au goût du jour et raffraichissements, la maison est reliée au tout à l'égout.
Une résidence parfaite pour un primo-accédant ou pour un pied à terre.
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere EI (ID 15813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr