Maison en vente - Merléac
Merléac : Maison 4 chambres de 146 m²
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Description
Maison 4 chambres - Merléac
A43106GCA22 - Située dans un hameau paisible et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne.
La maison principale est élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec escalier menant à l'étage, un salon avec un poêle à bois et une spacieuse cuisine avec espace salle à manger. À l'étage il y a trois chambres, dont une avec salle d'eau attenant, et une salle de bains familiale.
En complément du poêle à bois, le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au fioul.
Une grande grange est attenante à la maison principale, idéale pour le stockage, un atelier ou un projet de conversion (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le gîte indépendant en pierre est parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Il a bénéficié d'une toiture neuve en 2025. Au rez-de-chaussée il y a un salon avec un poêle à bois, et un coin cuisine aménagée. Une buanderie avec WC se trouve à l'extérieur (accessible depuis la cuisine)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La maison principale est élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec escalier menant à l'étage, un salon avec un poêle à bois et une spacieuse cuisine avec espace salle à manger. À l'étage il y a trois chambres, dont une avec salle d'eau attenant, et une salle de bains familiale.
En complément du poêle à bois, le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au fioul.
Une grande grange est attenante à la maison principale, idéale pour le stockage, un atelier ou un projet de conversion (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le gîte indépendant en pierre est parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Il a bénéficié d'une toiture neuve en 2025. Au rez-de-chaussée il y a un salon avec un poêle à bois, et un coin cuisine aménagée. Une buanderie avec WC se trouve à l'extérieur (accessible depuis la cuisine)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LEGGETT IMMOBILIER
- Route de Ribérac - 24340 La Rochebeaucourt et Argentine
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
313
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
4 220 € par an.