Merdrignac : Maison 3 chambres de 145 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin

Cette maison, sur plusieurs niveaux, offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Coté rue, un grand portail électrique permet d accéder à une cour et un hangar libre d environ 140m2 avec WC et point d eau, véritable atout en centre-ville,
Quelques pas et vous découvrez une terrasse et une jolie petite véranda donnant au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée, un WC, une chambre spacieuse.
Puis vous emprunterez un escalier en bois donnant sur un bel espace de vie lumineux sous rampant d environ 55m2, vous franchirez quelques marches pour accéder à une chambre, un dressing et une salle d eau.
Au dernier étage vous serez séduit par une grande pièce à rafraichir pour un projet chambre, bureau ou autre.
La maison dispose également d un grand cellier, d un grenier et d'une cave.

Le système de chauffage est une pompe à chaleur récente, les fenêtres sont en double vitrage dans les pièces de vie.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2 020 € et 2 770 €.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GERONDEAU, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St BRIEUC 511 141 996
auprès de : DR House-Immo, SAS Nord Sud au capital de 20760 euros, 3 A.B Avenue des Belges, 13100 Aix en Provence, représenté par Monsieur BLANCHIN Nicolas /Président, Carte professionnelle transaction : CPI 92** ** ** ** **29 521, RCS 789 995 107

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien rare bénéficie d un emplacement exceptionnel sur le secteur
À visiter sans tarder, n hésitez plus appelez le ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Michèle Gerondeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.