Achat maison 6 chambres - Matignon
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Maison en vente - Matignon

Maison 6 chambres de 205 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Matignon

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 6 chambres - Matignon

AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Nichée au coeur de la campagne de Matignon, à seulement quelques minutes des plages et de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, cette authentique longère en pierre offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur les champs, garantie sans vis-à-vis grâce à sa situation en zone agricole. Édifiée sur un terrain de 1 919 m2, cette maison de caractère a bénéficié de deux rénovations successives : la première en 1991, la seconde en 2012, tout en conservant le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte forment un espace convivial et lumineux. Un vestiaire, une buanderie et des WC complètent ce niveau. L'étage est accessible par deux escaliers indépendants qui mènent tout deux à un dégagement / palier distribuant six chambres (dont une chambre parentale avec une salle de bains et un WC), salle d'eau indépendante. En complément, la propriété dispose également d'un ancien four à pain, aujourd'hui utilisé comme espace de stockage, qui ajoute au charme de l'ensemble. Cette longère est une opportunité rare pour qui recherche le calme absolu, une vue dégagée préservée, et un cadre naturel, tout en restant proche des commodités et des plages de la Côte d'Émeraude.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière Service


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).