Maël-Carhaix : Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

*** Opportunité ! ***

Vous recherchez une maison à rénovée à prix raisonnable ?
Cette maison est faite pour vous !

Cette néo bretonne se compose d'une entrée, d'une cuisine séparé, d'un séjour de 26 m² avec une cheminée, d'une salle de bain, de wc séparés et d'une chambre de 16 m².
A l'étage se trouve 2 grandes chambres (17 et 21 m²) dont la plus grande est équipé d'un point d'eau permettant la création d'une salle de bain. Belle surface de combles exploitable.
Au sous-sol vous trouverez un garage de 38 m² et une pièce sur terre battue de 33 m²

Son plus, un grand terrain de 2112 m² dont une parcelle à bâtir

Gros travaux à prévoir :
- isolation
- menuiseries
- électricité
- rafraichissement de l'ensemble des pièces
- création d'une salle de bain à l'étage
- possibilité de raccordement au tout à l'égout

Proche des commodités (600m), étang des Sources
10 mn de Rostrenen et Carhaix
1 h de st Brieuc, Quimper et Morlaix, 50 mn de Guingamp, 1h05 de Brest et Lorient

Bricoleurs confirmés cette maison vous attend !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 552619 )