Maison en vente - Loudéac
230 000 € *
Loudéac : Maison de 172 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Loudéac
iad France - Allan Remond vous propose: En plein cOEur de Loudéac, cette maison familiale séduit par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.
L'habitation offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger, un coin bureau/détente ainsi qu'un salon convivial.
Les étages desservent plusieurs chambres confortables, avec sanitaires, placards et espaces de rangement.
Une dépendance attenante à la maison a été entièrement aménagée en studio, comprenant une pièce de vie avec coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'autonomie ou pour un usage ponctuel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une cour récemment goudronnée ainsi que d'une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Les + qui font la différence :
•Toiture neuve
•Isolation extérieure refaite
•Menuiseries en double vitrage + portes récentes
•Portail électrique avec accès stationnement arrière
•Chauffage par pompe à chaleur + complément bois
•Bien raccordé au tout-à-l'égout
•Cuisine récente et entièrement équipée (four, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle)
•Extérieurs refaits par un paysagiste
•Buanderie / cellier
La maison est en très bon état général et offre un fort potentiel pour une famille, un couple ou en résidence secondaire.
Un bien en centre-ville, prêt à vivre, à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'habitation offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger, un coin bureau/détente ainsi qu'un salon convivial.
Les étages desservent plusieurs chambres confortables, avec sanitaires, placards et espaces de rangement.
Une dépendance attenante à la maison a été entièrement aménagée en studio, comprenant une pièce de vie avec coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'autonomie ou pour un usage ponctuel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une cour récemment goudronnée ainsi que d'une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Les + qui font la différence :
•Toiture neuve
•Isolation extérieure refaite
•Menuiseries en double vitrage + portes récentes
•Portail électrique avec accès stationnement arrière
•Chauffage par pompe à chaleur + complément bois
•Bien raccordé au tout-à-l'égout
•Cuisine récente et entièrement équipée (four, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle)
•Extérieurs refaits par un paysagiste
•Buanderie / cellier
La maison est en très bon état général et offre un fort potentiel pour une famille, un couple ou en résidence secondaire.
Un bien en centre-ville, prêt à vivre, à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Allan Remond
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 660 et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).