Maison en vente - Loudéac
Maison de 210 m² avec 4 chambres - Séjour de 74 m² - Proche commerces - Jardin - Loudéac
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Séjour de 74 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Loudéac
Maison de caractère – 190 m² – Loudéac (22)
Située en périphérie de Loudéac, à proximité immédiate des services et des grands axes, cette maison de caractère séduit par sa façade unique et son authenticité. Un bien idéal pour les amateurs de belles pierres et de grands volumes.
Avec ses 190 m² habitables et un potentiel de 30 m² supplémentaires, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 74 m², sublimé par une cheminée monumentale. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage :
Un large palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux greniers aménageables d'environ 15 m² chacun.
Les extérieurs et annexes :
Terrain arboré de 3 700 m², offrant calme et espace
Garage double avec porte motorisée
Portail d'entrée motorisé
Confort :
Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à granulés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** (réf. 606217 )
Située en périphérie de Loudéac, à proximité immédiate des services et des grands axes, cette maison de caractère séduit par sa façade unique et son authenticité. Un bien idéal pour les amateurs de belles pierres et de grands volumes.
Avec ses 190 m² habitables et un potentiel de 30 m² supplémentaires, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 74 m², sublimé par une cheminée monumentale. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage :
Un large palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux greniers aménageables d'environ 15 m² chacun.
Les extérieurs et annexes :
Terrain arboré de 3 700 m², offrant calme et espace
Garage double avec porte motorisée
Portail d'entrée motorisé
Confort :
Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à granulés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** (réf. 606217 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Sébastien MOY
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 180 et 3 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).