Maison en vente - Louargat
168 000 € *
Maison de 123 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Louargat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
IAD Emmanuelle CARO
Maison 4 chambre(s) - Louargat
iad France - Emmanuelle Caro vous propose : LOUARGAT / CORPS DE FERME / 4 CHAMBRES / BUREAU / TERRAIN 9976m² / HANGAR / DEPENDANCES / CAMPAGNE / SANS VIS-A-VIS / VIE DE PLAIN-PIED /
VIDEO sur demande après échange téléphonique.
C'est à seulement 5 minutes de la RN12 et du bourg de Louargat, en pleine campagne et très au calme, sans voisins proches, que se situe ce corps de ferme.
Cette maison a été entièrement isolée en 2022 et son mode de chauffage remplacé par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Elle possède également un ballon d'eau chaude thermodynamique et des panneaux solaires.
Au rez-de-chaussée de cette maison, vous découvrirez une pièce de vie avec un salon/séjour de 35m² et une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec WC, un espace bureau de 12m² avec un accès à l'extérieur et une chambre de 15m² offrant ainsi une vie de plain-pied.
L'étage, accessible par la cuisine, se compose d'un grand palier mezzanine, de 2 chambres en enfilade et d'une 4ème chambre de 20m² à terminer (peinture et sol).
Son grand terrain de près d'1 hectare, son grand hangar et sa dépendance de 49m² attenante à la maison offre la possibilité d'une reconversion vers une activité agricole, d'élevage (canin, chèvres...) ou de pension animale.
A savoir: Fenêtres en pvc double vitrage, assainissement individuel à remettre aux normes, pompe à chaleur air/air, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, puits, poêle à bois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Caro EI (ID 40521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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C'est à seulement 5 minutes de la RN12 et du bourg de Louargat, en pleine campagne et très au calme, sans voisins proches, que se situe ce corps de ferme.
Cette maison a été entièrement isolée en 2022 et son mode de chauffage remplacé par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Elle possède également un ballon d'eau chaude thermodynamique et des panneaux solaires.
Au rez-de-chaussée de cette maison, vous découvrirez une pièce de vie avec un salon/séjour de 35m² et une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec WC, un espace bureau de 12m² avec un accès à l'extérieur et une chambre de 15m² offrant ainsi une vie de plain-pied.
L'étage, accessible par la cuisine, se compose d'un grand palier mezzanine, de 2 chambres en enfilade et d'une 4ème chambre de 20m² à terminer (peinture et sol).
Son grand terrain de près d'1 hectare, son grand hangar et sa dépendance de 49m² attenante à la maison offre la possibilité d'une reconversion vers une activité agricole, d'élevage (canin, chèvres...) ou de pension animale.
A savoir: Fenêtres en pvc double vitrage, assainissement individuel à remettre aux normes, pompe à chaleur air/air, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, puits, poêle à bois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Caro EI (ID 40521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an