Maison en vente - Louannec
Maison de 277 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Louannec
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Louannec
iad France - Nicolas GOBRON vous propose : À vendre sur la commune de Louannec, à seulement 5 minutes des plages, une magnifique propriété de caractère.
La maison principale offre 183 m2 environ avec à l'étage 4 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, comme par exemple la création d'une chambre parentale.
De plus, la propriété comprend une dépendance avec 3 logements meublés loués : 2 studios et 1 T3. Parfait pour un revenu complémentaire.
Vous trouverez également une autre dépendance partiellement rénovée donnant la possibilité de créer un autre habitat en fonction de votre imagination.
Le tout est situé sur un parc paysagé et arboré 6 000 m2 environ.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, offrant une solution économique et écologique.
Pour les amoureux de la nature et des grandes balades, vous disposez d'un accès direct depuis le jardin au GR 34 aussi appelé sentier des douaniers.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe propriété. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
« Vidéo à la demande «
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GOBRON EI (ID 61015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 821577004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La maison principale offre 183 m2 environ avec à l'étage 4 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, comme par exemple la création d'une chambre parentale.
De plus, la propriété comprend une dépendance avec 3 logements meublés loués : 2 studios et 1 T3. Parfait pour un revenu complémentaire.
Vous trouverez également une autre dépendance partiellement rénovée donnant la possibilité de créer un autre habitat en fonction de votre imagination.
Le tout est situé sur un parc paysagé et arboré 6 000 m2 environ.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, offrant une solution économique et écologique.
Pour les amoureux de la nature et des grandes balades, vous disposez d'un accès direct depuis le jardin au GR 34 aussi appelé sentier des douaniers.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe propriété. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GOBRON EI (ID 61015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 821577004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an