Maison 3 chambres de 89 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Louannec

iad France - Ophelie Renaudin vous propose: À Vendre – Maison de 89 m² avec jardin à Louannec - MABILIES

Située dans un environnement calme et verdoyant à Louannec, cette maison individuelle construite en 1972 offre un cadre de vie paisible, à proximité de Perros-Guirec et de la côte.

D'une surface habitable de 89 m², elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée,
-Un WC indépendant,
-Un accès direct au garage.

Étage :
-Trois chambres spacieuses,
-Une salle de bain avec baignoire et double vasque.

Le tout est édifié sur une parcelle de 553 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou les jeux d'enfants.

Atouts supplémentaires :
-Chauffage individuel au gaz,
-Raccordement au tout-à-l'égout,
-Garage attenant,
-Bonne isolation.

Cette maison en bon état d'entretien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, tranquillité et proximité du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.