Maison 4 chambres de 122 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Mené

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette longère en pierre, nichée au coeur d'un petit hameau où règnent calme et sérénité. Rénovée avec soin, elle conjugue authenticité et confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial.

Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, ouvert sur une cuisine élégante aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre avec son dressing de 8 m2, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes.

A l'étage, l'escalier mène à trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau, et un wc séparé. Et pour laisser libre cours à vos projets, l'atout supplémentaire de cette maison, deux vastes greniers aménageables accessibles par le même escalier. L'un des deux est isolé et plaqué, l'autre partiellement isolé et plaqué.

Côté confort, tout à été pensé pour vous: une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude, des panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, volets roulants solaires, fibre internet, l'accès à une source collective pour les robinets de puisage. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

A l'extérieur, une terrasse de 15 m2 vous invite à profiter des douces soirées d'été, tandis que le grand terrain clos vous assure intimité et tranquillité. Un garage séparé à porte électrique vient parfaire cet ensemble.

Un havre de paix à la campagne, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude sans renoncer au confort moderne. Une visite s'impose, le charme opère dès le premier regard.
Alors n'attendez pas, contactez moi dès à présent pour un rendez-vous.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920209

Etat général : Très bon état.