Maison 2 chambres de 127 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Cambout

iad France - Christine Moula vous propose: Vous recherchez le calme de la campagne ? Cette charmante maison de bourg vous conviendra certainement.

Située en campagne, cette maison rénovée il y a quelques années, offre une vie de plain-pied avec une suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous avez également une grande pièce de vie avec une cuisine, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. Le poêle à bois, installé en 2023, permet de chauffer toute la maison.

A l'étage se trouvent une chambre et un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau récente, WC.

Les extérieurs offrent un espace de 960 m² environ, entièrement clos, avec des arbres fruitiers. Derrière la maison, une terrasse directement accessible depuis la cuisine.
Un grand garage vient compléter ce bien.

La maison est raccordée au tout à l'égout. Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Toiture en bon état.

La forêt n'est qu'à quelques minutes, les amateurs de balades et de champignons seront aux anges.
Josselin et l'accès aux grands axes sont à 15 minutes environ, Saint-Brieuc 1 heure, Vannes 50 minutes.

Vous souhaitez faire une visite ? Alors n'hésitez pas et contactez-moi rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.