Le Cambout : Maison 2 chambres de 121 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Très belle longère de 121m² (+ 70m² à finir d'aménager) sur terrain de 1500m² pouvant aller jusque 3000m² avec double garages, hangar et dépendances.Elle se compose d'un séjour/salon, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, buanderie et cuisine pour le RDC. A l'étage, comble isolé et placo posé sur 70m², reste à aménager les pièces à votre convenance l'eau, les évacuations et l'électricité sont déjà arrivés.Une grande terrasse avec petite piscine constitue un bel espace ZEN vue de la cuisine.La maison se situe dans un village de "Le Cambout", entre Ploërmel et Loudéac (25min) et proche Josselin 10 min. Tout proche de la forêt de Lanouée.Le DPE affiché classe G date de octobre 2021, il sera refait en fin de travaux et bien revalorisé.Prix : ** € Honoraires : 8 099 euros TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 342635MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 -.