Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lanvallay

Authentique longère de 170 m² dans un secteur calme, avec dépendances et terrain de 2 461 m². Maison habitable, travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel pour projet familial ou locatif.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, buanderie, salle d'eau et WC.
À l'étage : deux chambres avec dressing central, pièce modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), chambre en enfilade, espaces pour salle d'eau et WC.

Dépendances :
• Grange ~81 m² au sol avec étage à rénover
• Ancienne écurie ~61 m² au sol avec étage à rénover
• Fournil ~23 m² quasiment rénové, avec four à pain en fonctionnement

Potentiel pour atelier, garage, gîte, chambre d'hôtes, location saisonnière…

Terrain de 2 461 m² avec puits, bel espace extérieur.
Situation : 8 min de Dinan, 23 min de Saint-Malo, 27 min de Rennes.

Bien de caractère, idéal pour un projet sur mesure avec travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543