Maison en vente - Lanvallay
260 000 € *
Lanvallay : Maison 4 chambres de 131 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Lanvallay
À vendre, belle maison familiale d'environ 131 m² habitables, idéalement située sur la commune de Lanvallay, à proximité immédiate de Dinan, des commerces, des écoles et des principaux axes.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, d'un garage en extérieur, de plusieurs places de stationnement et d'une terrasse idéalement exposée plein sud.
Déjà largement rénovée, elle dispose de nombreux équipements de confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et chauffage au gaz. Quelques finitions restent à prévoir pour la personnaliser selon vos envies.
Les atouts de cette maison
131 m² habitables
4 chambres dont une de plain-pied
Séjour lumineux de 32 m²
Cuisine aménagée et équipée
Terrasse exposée plein sud
Sous-sol complet et garage
Double vitrage PVC et volets roulants électriques
Fibre optique
Maison en grande partie rénovée
Proche de Dinan, des commerces et des écoles
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable aux portes de Dinan.
Prix : ** € FAI
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 612175 )
Etat général : Maison bien rénover, quelque point a finir.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, d'un garage en extérieur, de plusieurs places de stationnement et d'une terrasse idéalement exposée plein sud.
Déjà largement rénovée, elle dispose de nombreux équipements de confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et chauffage au gaz. Quelques finitions restent à prévoir pour la personnaliser selon vos envies.
Les atouts de cette maison
131 m² habitables
4 chambres dont une de plain-pied
Séjour lumineux de 32 m²
Cuisine aménagée et équipée
Terrasse exposée plein sud
Sous-sol complet et garage
Double vitrage PVC et volets roulants électriques
Fibre optique
Maison en grande partie rénovée
Proche de Dinan, des commerces et des écoles
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable aux portes de Dinan.
Prix : ** € FAI
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 612175 )
Etat général : Maison bien rénover, quelque point a finir.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Yann LAURENT
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 390 et 3 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).