3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Lanvallay

Extrêmement rare à la vente dans cette résidence récente de bon standing, appartement de 60,40m2 lumineux, en Rez de jardin avec terrasse couverte, exposée en sud / ouest.
il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un coin nuit qui accueille deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant le tout est équipé de 3 grands placards.
La décoration actuelle ne peut que vous séduire !
Cet appartement dispose en sous sol d'une place de parking sécurisée, un local à vélos et une place privée de stationnement en aérien.
Cet appartement est situé en plein cœur de Lanvallay avec toutes les commodités à pieds ainsi que l'accès immédiat à Dinan.
A 30 min de la côte et 30min de rennes, accès proche aux transports ligne rennes/ Dinard et dinamo.
Si vous recherchez ce genre de bijou, ne traînez pas contactez moi tres vite.Cette annonce référence 333112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE BESSE LANGLAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 899** ** ** ** **0.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 696,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr