Maison de 149 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lanrelas

iad France - Sophie Boucquegniaux vous propose: Opportunité Rare - Maison à rénover sur un vaste terrain arboré à Lanrelas

Venez découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère de 1820, exposée nord/sud, rénovée en 2013 pour la partie habitation, située dans un cadre bucolique à Lanrelas. Avec une surface habitable de 149m2 sur un terrain de 14330m2, ce bien offre de nombreuses possibilité d'aménagement et de transformation selon vos envies.
La maison se composée d'un rez de chaussée avec un grand salon/séjour et une cheminée, une grande cuisine aménagé et équipée d'une hotte, un four et des plaques de cuisson, une buanderie et un wc (prévoir travaux), une accès à une. De beaux volumes et un fort potentiel font de ce bien un projet d'exception. Un accès à une pièce de vie supplémentaire à finir avec possibilité de salle d'eau. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.

Les avantages de cette propriété :
- Proximité avec la nature
- Potentiel d'aménagement important (boxs, dépendances, grange et puits) (Travaux à prévoir)
- Environnement paisible et verdoyant
- Vaste terrain offrant de multiples possibilités d'agencement.
- Située à 11 minutes de St Méen le Grand et 14 minutes de Broons.
Une maison idéale pour un projet familial, artisanal ou équestre, dans un cadre paisible et verdoyant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Boucquegniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938724598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.