Maison 2 chambres de 80 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Lanrelas

iad France - Angélique Conan vous propose: SOUS OFFRE AUX PRIX

Maison familiale rénovée avec grand terrain constructible et divisible – Secteur calme

Située dans un environnement paisible, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort au quotidien.

Vous découvrirez une maison entretenue et déjà modernisée avec :
une belle pièce de vie lumineuse,
une cuisine fonctionnelle,
une salle d'eau rénovée au style industriel moderne,
plusieurs chambres confortables,
ainsi qu'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, constructible et divisible, offrant un beau potentiel pour un projet futur, une extension ou un investissement.

Véritable atout économique : la maison est alimentée par une source d'eau privée gérée par le comité des eaux de Lanrelas, permettant une consommation annuelle d'environ 60 € seulement.

La maison n'est actuellement pas raccordée au réseau public d'eau, tout en restant facilement raccordable si souhaité.
La propriété dispose également d'un puits totalement indépendant.

Les + :
- Terrain constructible et divisible
- Très faible coût annuel d'alimentation en eau
- Huisseries récentes
- Décoration actuelle
- Sous-sol complet
- Environnement calme

Une maison chaleureuse avec un fort potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet évolutif.

Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.