Lannion : Maison 2 chambres de 95 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Emmanuelle Marc vous propose: EN EXCLUSIVITE – Maison en pierre de 95 m², datant de 1890, 2 chambres, située entre Lannion et Louannec. 'Disponible dans 6 mois'.
Amoureux des vieilles pierres et du calme de la campagne, cette maison pleine de charme, mitoyenne d'un côté saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'un poêle à granulés.
À l'étage : deux chambres cosy, un espace dressing et un cabinet de toilette avec WC avec la possibilité d'installer une douche.
Le grenier à isoler, n'attend que vos idées pour être aménagé selon vos envies.
La couverture a été refaite et plusieurs améliorations ont déjà été réalisées. Des travaux de finition restent à prévoir pour en faire un cocon à votre image.
Le tout sur un jardin agréable de 374 m², avec une place de stationnement privative.
Bus scolaire à 50 m. Chauffage performant : pompe à chaleur air/air, poêle à granulés, radiateurs électriques, double vitrage. Raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien plein de charme à découvrir, idéal pour un projet de vie paisible en pleine nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.