Lannion : Maison 2 chambres de 72 m² - Proche commerces - Jardin

Idéalement située en plein centre-ville, cette maison mitoyenne sur 3 niveaux offre de belles possibilités.

Rez-de-chaussée : un local commercial, il se compose de deux pièces avec accès direct à une courette arrière, idéale pour profiter d'un petit espace extérieur en toute intimité.

Étages : un appartement T3 en duplex, à rénover entièrement, permettant de créer un logement confortable et lumineux.

Cet ensemble représente une opportunité intéressante pour un premier investissement, que ce soit pour y développer un projet locatif ou combiner activité professionnelle et habitation.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469