4 pièces de 68 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lannion

iad France - Florence Cararon vous propose: APPARTEMENT LANNION LA-HAUTE RIVE- T4 très Lumineux 68,15 m².
Rénové en 2023 au 2ème étage sans ascenseur.
Proche des commerces, de l'ENSATT et des écoles de la gare, hôpital, bus, médiathèque, restaurants, cinéma, pharmacie, à deux pas du centre ville. Calme et confort « Tout à Pied »
A proximité du bord de mer.
- Fonctionnel : Entrée optimisée avec rangement (grand placard)
- Espace de vie lumineux exposé SUD : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour.
- 3 belles Chambres dont deux avec Placards à l'est. Salle de bain et WC séparés avec des rangements.
Chauffage Gaz individuel, Fenêtres double vitrage oscillo-battant et volets roulants électriques, 2 Caves privées, Parking Libre au pied du bâtiment.
a visiter RAPIDEMENT

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.84€ par mois (soit 1834.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.