2 pièces de 34 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Lannion

iad France - Carine Courty vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 - 34m2 - Rez-de-chaussée avec Jardin à Lannion

Bienvenue dans ce magnifique appartement de type T2 situé à Lannion, dans un quartier calme et résidentiel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme résidence secondaire, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.

Cet appartement de 34m², construit en 2014, dispose d'une entrée avec placards, un salon - séjour avec un coin cuisine, une chambre avec placards avec une salle d'eau attenante, un WC indépendant.
Le salon séjour est un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une terrasse donnant sur un charmant jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

L'orientation OUEST de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La bonne condition générale de l'appartement en fait un bien prêt à vivre.

Une place de parking privative est également inclue pour stationner facilement votre véhicule.

Autres informations : vie de plain-pied, interphone, parking privatif, fibre, double vitrage, tout a l'égout

La localisation de l'appartement est idéale, proche du centre ville de Lannion, de la zone de Pégase, des commodités, des transports en commun. La plage se situe a 10 min en voiture et la côte de Granit Rose à 15 min.

Ne ratez pas cette opportunité, cet appartement charmant à Lannion est un bijou qui n'attend que vous !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.