Maison en vente - Lanmodez
731 500 € *
Lanmodez : Maison 5 chambres de 191 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Vue mer
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Séjour de 80 m² Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Lanmodez
Amoureux de la mer, de la nature (zone natura 2000), de la randonnée (passage du GR34), alors, notre côte sauvage est l'endroit idéal pour vous ressourcer.
Cette maison est située à L'Armor Pleubian, au pied d'un site unique nommé « sillon de Talbert ».
Une vue mer de la pièce de vie, des chambres et du jardin, avec le phare des heaux de Brehat qui sera le tableau que vous admirerez de votre salle à manger. Je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine de 200 m2, rénovée par un architecte d intérieur.
Cette propriété s'adaptera aisément à votre projet, que celui-ci soit d'acquérir une maison familiale ou de réaliser un investissement locatif.
Un bien rare, une situation géographique d'exception et des prestations de qualités.
Description de cette maison
En rez de chaussée : Une entrée de plus de 10 m2
Une pièce de vie de près de 80 m2, avec la mer en toile de fond, composée d'un espace salon, séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Elle est agrémentée d'un poêle à bois pour parfaire l'ambiance. De la luminosité et du volume pour cette pièce de vie s'ouvrant sur le jardin arboré et les terrasses.
Une seconde cuisine avec buanderie
Une chambre avec sa salle de douche et son wc, accessible handicapé.
À l'étage : quatre chambres avec chacune sa salle de douche et son wc.
À l'extérieur : Un jardin clos de 2500 m2, avec une vue dominante sur la mer.
Ses trois terrasses dont une couverte
Un espace parking
Cette maison est chauffée par un système de géothermie avec un chauffage au sol sur les deux niveaux.
Cette maison est un véritable coup de cœur, dans un village où les commerces et services (boulangerie, primeur, alimentation generale, bar, restaurant, école primaire) sont ouverts toute l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937598
Cette maison est située à L'Armor Pleubian, au pied d'un site unique nommé « sillon de Talbert ».
Une vue mer de la pièce de vie, des chambres et du jardin, avec le phare des heaux de Brehat qui sera le tableau que vous admirerez de votre salle à manger. Je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine de 200 m2, rénovée par un architecte d intérieur.
Cette propriété s'adaptera aisément à votre projet, que celui-ci soit d'acquérir une maison familiale ou de réaliser un investissement locatif.
Un bien rare, une situation géographique d'exception et des prestations de qualités.
Description de cette maison
En rez de chaussée : Une entrée de plus de 10 m2
Une pièce de vie de près de 80 m2, avec la mer en toile de fond, composée d'un espace salon, séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Elle est agrémentée d'un poêle à bois pour parfaire l'ambiance. De la luminosité et du volume pour cette pièce de vie s'ouvrant sur le jardin arboré et les terrasses.
Une seconde cuisine avec buanderie
Une chambre avec sa salle de douche et son wc, accessible handicapé.
À l'étage : quatre chambres avec chacune sa salle de douche et son wc.
À l'extérieur : Un jardin clos de 2500 m2, avec une vue dominante sur la mer.
Ses trois terrasses dont une couverte
Un espace parking
Cette maison est chauffée par un système de géothermie avec un chauffage au sol sur les deux niveaux.
Cette maison est un véritable coup de cœur, dans un village où les commerces et services (boulangerie, primeur, alimentation generale, bar, restaurant, école primaire) sont ouverts toute l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937598
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 731 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Olivia RAOULT
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 780 et 2 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).